會員登陸:
用戶名:
密 碼:
類型:
      
漳平房產網·WWW.www.trolltab.com
海峽花木網 www.hxhmw.cn

當前位置:漳平房產網 > 新聞中心 > 樓市動態 > 北京二手房價格20個月來首次環比下跌 漲幅放緩
檢索: 關鍵字:
 

北京二手房價格20個月來首次環比下跌 漲幅放緩

漳平房網(www.www.trolltab.com)   2014年2月25日10時10分    來源: 新京報

 

    新京報訊 (記者蔣彥鑫)昨日上午,國家統計局發布“2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。

  數據顯示,北京二手房價格,20個月來首次環比下跌。

  70個城市中,有62個城市新房價格比上個月上漲,僅6個城市比上個月下降;69個城市新房價格比去年同期上漲,僅溫州一個城市下降。

  同比漲幅僅滬超20%

  從新建商品住宅價格看,從去年4月份以后,70個大中城市平均價格漲幅趨勢性回落,漲價幅度逐漸降低。

  數據顯示,70個大中城市中,同比漲幅上海最高,漲幅為20.9%;北京為18.8%;廣州為18.9%;深圳為18.2%。

  盡管如此,這與之前連續幾月四個一線城市漲幅全面超過20%的局面相比已經算是有所改變。

  環比6個城市房價下降

  數據同時顯示,全國70個城市中,1月新建商品住宅價格環比下降的有6個,除此前的溫州、韶關外,又有哈爾濱、包頭、濟寧、杭州4城市加入降價隊列。

  近期,杭州高房價、高庫存風險逐漸凸顯,已現房企調低銷售價格的案例,引發關注。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,房價環比上漲的城市個數減少,下降的城市個數增加,環比漲幅總體穩中有降。從個數看,1月份新房和二手房環比下降的城市個數分別為6個和13個,比去年12月份增加了4個和8個。

  從漲幅看,京、滬、穗、深4個一線城市新建商品住宅價格環比平均漲幅比去年12月份回落0.1個百分點。

  劉建偉分析原因認為:一是在前期部分城市加大房地產市場調控力度、努力增加保障性住房供應等一系列政策措施作用下,市場環境和預期相對穩定,房價延續了漲勢趨緩的態勢;二是受信貸條件收緊、庫存量增加等影響,成交量回落,一些城市房價漲幅繼續收窄。

  京二手房價漲幅放緩

  數據顯示,北京二手房價格出現了環比下調。這是在2012年5月環比下跌0.1%后,北京20個月來首次下跌。同時,北京的新建商品房和新建住宅價格,無論環比或同比,雖繼續上漲,但漲幅已放緩。

  中原地產市場總監張大偉稱,當前情況看,房主的心理價位出現了調整。因需求出現觀望,部分業主愿意調低報價,低于前期市場成交價格。同時因客戶量驟減、成交量大幅下滑,部分房源掛牌價松動,議價空間加大,業主擔憂價格變化,價格松動明顯出現。

  整體市場已經出現了明顯的四不均:需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡。一線城市和少部分二線城市的漲幅過大,掩蓋了全國整體房地產市場已經逐漸出現沖高回落的趨勢。從全國房地產市場看,很多城市的庫存積壓已經非常嚴重,局部三四線市場醞釀崩盤風險。 ——中原地產市場總監張大偉

 

收藏】 【打印】 【關閉】 【瀏覽 4892 次】

·免責聲明:
本網轉載內容均注明出處,轉載是出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其內容真實性

 相關信息
 地產金融
 
  樓市動態
· 加入和信房產 漳平領導地位的房產中介  (1.8)
· “萬山華府”誠聘售樓專員  (11.11)
· 萬山  (11.11)
· 福建九地市房地產市場簡析 廈房價暴漲  (3.29)
· 深圳樓市降價風起:部分樓盤單價下跌3  (3.29)
· 學者批官員唱多樓市:哪國房價漲得像中  (3.29)
· 無錫多個樓盤大幅降價 每平方米降幅達  (3.26)
· 全國人****工委:房地產稅法正在起草  (3.10)
· 住建部副部長:今年房價上漲壓力較大  (3.10)

  招聘信息
· 銷售顧問 9-2
· 房產銷售 7-21
· www.hj6666.com 3-16
· 房產銷售員 1-28
· 急招售樓專員 6-9
· 駕駛業務員 6-9
· 房產經紀人 3-26
· 業務員 3-13
· 二手房銷售人員 11-27
· 房產經紀人業務員 11-18
  視頻欣賞

視頻欣賞一

視頻欣賞二

  行業相關

· 80后女作家評任志強:喜歡你不是因為你真實(圖)
· 任志強:地產****非最嚴重 行業也不存在暴利
· 一代"股神"楊百萬16日親臨融僑觀邸論股市
· 做人要對得起良心 從學友拒絕做房產代言人說起
· 買房就像買白菜一樣 “80后”白領的買房心聲
· 房奴比農民可憐嗎 誰才是城市化中的弱勢群體?
· 我的“房奴”生活:為房發瘋 背著重殼天天爬行
· 第一地產·觀點:男人該不該給女人買房?
· 中房集團孟曉蘇:未來中國房價只會上漲
· 連續遭遇新政 一位買房者自述買房“禍福得失”
· 徐滇慶:算幾筆賬談談房價是漲還是跌?
· “新上海人”的困惑 租來的房子感覺不到愛情嗎
· 一個中產階級的苦悶與悲哀:月入兩萬仍不敢買房
· 理財專家五條建議:年輕人買房先掂掂錢袋子
· 老林的悲喜“房奴”生涯:買房 能吃的苦都吃了
· 房奴論背后的經濟學分析 全國總人數大致為190萬

 

關于我們網站合作聯系方式網絡營銷解決方案招聘信息網絡聯盟意見反饋

聲明:本網站所發布的新房、二手房、出租房的價格等信息僅供網友參考,真實信息要以發布者的資料為準。
Copyright © 2007-2011 www.www.trolltab.com Limited, All Rights Reserved
咨詢電話:18659773023  地址:凱源東方新城D梯301室
客服QQ:2162276  QQ交流群:11032675
網安備3507000191號  閩ICP備05002848號

猛禽小队完整版-猛禽小队免费-猛禽小队在线观看